2020年10月20日

CFにしようかフロアタイルにしようか迷っています

2階の床材は防音のためもあるので、クッションフロアにすることは決定しています。
迷っているのは1階です。
全部屋クッションフロアでもいいんですけど、あまりにもチープ感が出るのも嫌だなってのがあります。
もちろんフロアタイルにしたからと言って家賃を上げられるわけではありません。
どうなんでしょうね。
正直入居者さんは、フロアタイルでもクッションフロアでも、どっちでもいいんじゃないかなと思います。
入居付けに問題がないなら、クッションフロアで良いなぁ〜って思いますよね。
そこにお金をかけるなら、違うところにお金を掛けるべきなのか・・・
迷っています。
アドバイスがあればお願いします!!

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posted by 平成最後の大家 at 20:42| Comment(0) | 平成大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月19日

木部の塗装が完了しました☆

シーラーを1回。
ペンキを2回塗りしました☆
かなりいい感じで白くなりました♪
IMG_20201018_083720_8.jpg
塗装するのは初めてでしたが、けっこういい感じで塗れたと思います。

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posted by 平成最後の大家 at 22:49| Comment(0) | 平成大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月18日

重い資材は現地受け取りにしています

軽いものは受取りが確実で簡単な自宅へ届けてもらっています。
しかし、塗料や接着剤、CFや壁紙など重いものは、DIYしている築古戸建てに直接送ってもらっています。
運搬するにも自家用車なので、場所を取りますし、重い荷物を車に乗せて運ぶのは経済的でもありません。

ただ、受取には気を使いますね。
行く予定を立てて現地受け取りにしたら、基本的に行かないという選択肢は選べません。
なにがなんでも行かなくてはなりません。
そのあたりはプレッシャーですね。
行くかどうか怪しい時は、自宅受取にしとくのが無難ですね。

計画的にDIY用の資材の注文・受取りを行う。
可能であればポイントをたくさんもらえるタイミングで注文できるといいですよね☆
私は楽天市場の買い回りを利用して、今回はたくさん購入しました。
楽天さんが良いタイミングでキャンペーンをやってくれました^^
ちょうどDIYを始めるところだったですからね。

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posted by 平成最後の大家 at 21:30| Comment(0) | 平成大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月17日

まずはヤニ止めシーラーです

ふかぽんさんを見習って、今回は木部を白で塗装していきます。
ただ、木部はどうしても後でアクが出てくるみたいなので、白だともろにそのアクの影響を受けてしまうみたい。
ということで、こちらのヤニ止めシーラーを施工しました。

(この広告はグーグルアドセンスとは無関係です)

1Lを買いましたけど、和室2部屋に1Lだとちょっと厳しい感じでしたww
塗った後は、こんな感じです。
IMG_20201011_094446_5.jpg

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養生からこのヤニ止めシーラーまでで約1日かかりました。

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posted by 平成最後の大家 at 15:02| Comment(0) | 平成大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月16日

塗装準備完了しました

まずは畳を撤去しました。その後、養生テープで養生しました。
IMG_20201010_124910_7.jpg

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本来なら窓全体を養生すべきなんでしょうけど、気を付けて施工するようにしてガラス部分は省略しました。
IMG_20201010_124922_8.jpg
床は洋室化する過程があるので、養生なしです。
リフォームは上から下へです。
順番を間違えると余計な手間が増えちゃいます。

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posted by 平成最後の大家 at 07:02| Comment(0) | 平成大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする