CFにしようかフロアタイルにしようか迷っています

２階の床材は防音のためもあるので、クッションフロアにすることは決定しています。
迷っているのは１階です。
全部屋クッションフロアでもいいんですけど、あまりにもチープ感が出るのも嫌だなってのがあります。
もちろんフロアタイルにしたからと言って家賃を上げられるわけではありません。
どうなんでしょうね。
正直入居者さんは、フロアタイルでもクッションフロアでも、どっちでもいいんじゃないかなと思います。
入居付けに問題がないなら、クッションフロアで良いなぁ〜って思いますよね。
そこにお金をかけるなら、違うところにお金を掛けるべきなのか・・・
迷っています。
アドバイスがあればお願いします！！

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ

木部の塗装が完了しました☆

シーラーを１回。
ペンキを２回塗りしました☆
かなりいい感じで白くなりました♪

塗装するのは初めてでしたが、けっこういい感じで塗れたと思います。

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ

重い資材は現地受け取りにしています

軽いものは受取りが確実で簡単な自宅へ届けてもらっています。
しかし、塗料や接着剤、CFや壁紙など重いものは、DIYしている築古戸建てに直接送ってもらっています。
運搬するにも自家用車なので、場所を取りますし、重い荷物を車に乗せて運ぶのは経済的でもありません。

ただ、受取には気を使いますね。
行く予定を立てて現地受け取りにしたら、基本的に行かないという選択肢は選べません。
なにがなんでも行かなくてはなりません。
そのあたりはプレッシャーですね。
行くかどうか怪しい時は、自宅受取にしとくのが無難ですね。

計画的にDIY用の資材の注文・受取りを行う。
可能であればポイントをたくさんもらえるタイミングで注文できるといいですよね☆
私は楽天市場の買い回りを利用して、今回はたくさん購入しました。
楽天さんが良いタイミングでキャンペーンをやってくれました＾＾
ちょうどDIYを始めるところだったですからね。

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ

まずはヤニ止めシーラーです

ふかぽんさんを見習って、今回は木部を白で塗装していきます。
ただ、木部はどうしても後でアクが出てくるみたいなので、白だともろにそのアクの影響を受けてしまうみたい。
ということで、こちらのヤニ止めシーラーを施工しました。

（この広告はグーグルアドセンスとは無関係です）

１Lを買いましたけど、和室２部屋に１Lだとちょっと厳しい感じでしたｗｗ
塗った後は、こんな感じです。








養生からこのヤニ止めシーラーまでで約１日かかりました。

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ

塗装準備完了しました

まずは畳を撤去しました。その後、養生テープで養生しました。



本来なら窓全体を養生すべきなんでしょうけど、気を付けて施工するようにしてガラス部分は省略しました。

床は洋室化する過程があるので、養生なしです。
リフォームは上から下へです。
順番を間違えると余計な手間が増えちゃいます。

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ