2020年10月31日

外壁塗装の1棟目が完成しました

白一色だったアパートが2色塗り分けのアパートになりました。
自分のイメージしていたものより、ちょっとクリーム感が強い感じでしたね。
20201015_063623272_iOS.jpg

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もう少し思い切って黄色い感じにするか、あるいはハッキリ白の方がよかったかなぁ〜なんて今更ながらに思いますww

でもやっぱり塗装仕立てって気持ちがいいですね。
このアパートは築44年を超える物件です。
少しずつ手を入れながら、需要をしっかり押さえて、アパート運営をしていくつもりです。
次の塗装は15年後〜20年後くらいかな??
もう1度塗装を行えるだけ現役で活躍してくれると思っています☆

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posted by 平成最後の大家 at 22:04| Comment(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月29日

こちらはしっかりプロに修理してもらいました。

大きな穴が開いてしまいました。
穴.png
これは近くにできたアパートの住人が我が家を近道でショートカットしていくためですww
アパートの管理会社へ文句を言ったんですけど、暖簾に腕押し状態で全然反応なし。
仕方なく自分たちで治しました。
IMG_20201003_121033_1.jpg
ちょうどアパートに空室が発生してしまって入居募集するとこだったので、このままじゃ見学に来た人の印象悪いんだろうなぁと思い、スピードを重視して今回は自分たちで治しました。
とはいっても次のことがあるので、今回の件をお知らせして次に何かあった際には、一緒に修理してもらおうと思っています。

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posted by 平成最後の大家 at 20:38| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月28日

外壁塗装中の現場を見てきました

マンホールの修理のついでに、現在進行中の外壁塗装の現場を見てきました。
IMG_20201024_145752_6.jpg
まだまだ始まったばかりって感じですね。
下塗り前の補修やら清掃が終えたところでしょうか。
今月内には仕上がる予定なのですが、ギリギリかなって感じですね。
幸い今週は天気が良さそうなので、何とか仕上がりそうですね。
というのも、来月からリフォームが始まるので、それまでに間に合わせてもらわないと困りますww

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posted by 平成最後の大家 at 07:11| Comment(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月26日

コンクリートマンホール割れに対処してきました。

またまた写真を撮り忘れるという大失態ww
コンクリートマンホールはこれです。
IMG_20201024_145159_5.jpg
これはちゃんとしたやつですね。
実際にこれが割れてしまいました。
割れても少し穴が開く程度で、完全な穴に放っていません。
人の足がちょっと入るくらいかなっていう程度の穴です。
既製品ではコンクリートマンホール蓋はないみたいなので、どうしようかなって思っていたところに、こんなマットを発見しました☆


(この広告はグーグルアドセンスとは無関係です)
「最大輪荷重80トンにも耐える丈夫で地面に馴染む人気の敷板」が売り文句のものなので、これなら安心。
ということで、これを購入し現地へ敷いてきました。
IMG_20201024_145148_0.jpg
段差解消やズレ防止のため常温合材を周りに敷きました。

これでとりあえず安心です。
この敷板はゴムよりも耐久性が1.5倍以上あるみたいです。
けっこうしっかり長持ちしてくれることを願ってます☆

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posted by 平成最後の大家 at 22:32| Comment(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年10月25日

繊維壁にシーラーを塗ってからペンキしてみました

例によって写真を撮り忘れました。
カチオンシーラーを塗りました。


こちらのシーラで十分に繊維壁を抑えることができました。
安くて量があるので、お勧めです。

この上にペンキを塗ってみましたが、けっこういい感じで塗れました☆
繊維のデザインがお洒落な感じです。
ただ、私はペンキではなくMORUMORU&壁紙で仕上げる予定です♪

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posted by 平成最後の大家 at 22:05| Comment(0) | 平成大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする