外壁塗装の１棟目が完成しました

白一色だったアパートが２色塗り分けのアパートになりました。
自分のイメージしていたものより、ちょっとクリーム感が強い感じでしたね。




もう少し思い切って黄色い感じにするか、あるいはハッキリ白の方がよかったかなぁ〜なんて今更ながらに思いますww

でもやっぱり塗装仕立てって気持ちがいいですね。
このアパートは築４４年を超える物件です。
少しずつ手を入れながら、需要をしっかり押さえて、アパート運営をしていくつもりです。
次の塗装は１５年後〜２０年後くらいかな？？
もう１度塗装を行えるだけ現役で活躍してくれると思っています☆

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ

こちらはしっかりプロに修理してもらいました。

大きな穴が開いてしまいました。

これは近くにできたアパートの住人が我が家を近道でショートカットしていくためですｗｗ
アパートの管理会社へ文句を言ったんですけど、暖簾に腕押し状態で全然反応なし。
仕方なく自分たちで治しました。

ちょうどアパートに空室が発生してしまって入居募集するとこだったので、このままじゃ見学に来た人の印象悪いんだろうなぁと思い、スピードを重視して今回は自分たちで治しました。
とはいっても次のことがあるので、今回の件をお知らせして次に何かあった際には、一緒に修理してもらおうと思っています。

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ

外壁塗装中の現場を見てきました

マンホールの修理のついでに、現在進行中の外壁塗装の現場を見てきました。

まだまだ始まったばかりって感じですね。
下塗り前の補修やら清掃が終えたところでしょうか。
今月内には仕上がる予定なのですが、ギリギリかなって感じですね。
幸い今週は天気が良さそうなので、何とか仕上がりそうですね。
というのも、来月からリフォームが始まるので、それまでに間に合わせてもらわないと困りますｗｗ

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ

コンクリートマンホール割れに対処してきました。

またまた写真を撮り忘れるという大失態ｗｗ
コンクリートマンホールはこれです。

これはちゃんとしたやつですね。
実際にこれが割れてしまいました。
割れても少し穴が開く程度で、完全な穴に放っていません。
人の足がちょっと入るくらいかなっていう程度の穴です。
既製品ではコンクリートマンホール蓋はないみたいなので、どうしようかなって思っていたところに、こんなマットを発見しました☆

【最安値挑戦】京葉興業 スーパージュライト36 910mm×1,820mm 3×6判サイズ プラスチック敷板 樹脂製敷板 ジュライト 敷鉄板 養生板 ダイコク板 プラシキ 再生ポリエチレン樹脂製敷板 養生敷板 仙台銘板

（この広告はグーグルアドセンスとは無関係です）
「最大輪荷重80トンにも耐える丈夫で地面に馴染む人気の敷板」が売り文句のものなので、これなら安心。
ということで、これを購入し現地へ敷いてきました。

段差解消やズレ防止のため常温合材を周りに敷きました。

これでとりあえず安心です。
この敷板はゴムよりも耐久性が１．５倍以上あるみたいです。
けっこうしっかり長持ちしてくれることを願ってます☆

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ

繊維壁にシーラーを塗ってからペンキしてみました

例によって写真を撮り忘れました。
カチオンシーラーを塗りました。

送料無料！水性カチオンシーラー 15kg クリヤー/ホワイト【メーカー直送便/代引不可】 日本ペイント 下塗材 塗料

こちらのシーラで十分に繊維壁を抑えることができました。
安くて量があるので、お勧めです。

この上にペンキを塗ってみましたが、けっこういい感じで塗れました☆
繊維のデザインがお洒落な感じです。
ただ、私はペンキではなくMORUMORU＆壁紙で仕上げる予定です♪

ランキングに参加しています。
ご協力をお願いします。

にほんブログ村

不動産投資 ブログランキングへ