2019年04月28日

私の投資スタンス

前回は私の目標を明らかにしました。
そうすると、自ずと投資スタンスは決まります。

私の目標は、安定収入を得て、心の余裕を得ることです。
なので、借金をしてまでということは基本的にしません。
じゃないと、心の余裕が得られないからです。

ということで、借金をしないスタイルで安定収入を得るパターンを考える必要があります。
不動産実務検定の教材で、まさにそのパターンがのっていました。
自分の中でもまさにこれだ!!って思いました☆

自己資金を800万ためて、800万円の利回り10%の物件を買って、毎年200万を貯金をして、あがってきた家賃と貯金でまた800万円の利回り10%の物件を買うというのを続けていくと13年で月収家賃50万を達成できるだそうです!

これだなぁ〜と思いました☆

正直、貯金や利回り的にはきついものがあるかなとも思いますけど、これに沿ってなるべく進めたいと思います。
融資も自分の持っている現金の範囲であれば、ありかなと感じています。

13年後を目標に月収家賃50万を目指します!!

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posted by 平成最後の大家 at 17:05| Comment(0) | 平成大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年04月20日

自分の投資スタイルを確認

不動産投資というと、一般的に思いつくのが銀行融資を受けて何千万単位の借金をして、アパートやマンションなどを一棟丸ごと買うスタイルではないでしょうか。
融資というテコを使って急速に資産を拡大させるパターンですね。
これが皆さんが夢見るスタイルかと思います。

私はちょっと違うスタイルで不動産投資をしていく予定です。
というのも、私は不動産で不労所得を得て、脱サラ〜とか目指しているわけではないので。

投資をする上で重要なことは、目標をしっかりと定めることです。
私の目標は安定収入を得て、心の余裕を得ること。
これが最大の目標です。

目標が決まれば、そのための投資スタイルも自ずと決まってきます!

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posted by 平成最後の大家 at 07:02| Comment(0) | 平成大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年04月14日

平成最後の大家デビュー

はじめまして、平成最後の大家です。
今までは祖父の手伝いをしてきました。
しかし、その祖父もなくなり今は母と兄がそのあとを継いでいます。

祖父の手伝いをしている内に、すっかり不動産の魅力に魅せられてしまった私は、ついに大家としてデビューします。

まずはこちらの教材を購入しました。
教材.jpg
これで基本をばっちり学びます!!

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posted by 平成最後の大家 at 13:58| Comment(0) | 平成大家 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする