2016年08月24日

戸建ての報告書も届きました

今月も無事に満室は継続しています。
ただ、漏水事件があってその修理費が家賃収入と相殺されてしまうため、実質的な収入はダウンしてしまっています。
そうはいっても満室である限り、収入は来週以降もとに戻るので、やはり満室が継続することが重要ですね☆

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2016年08月17日

やっと報告書が届きました☆

今月も退去予告もなく無事に満室を継続中です☆
これで満室で2年を迎えました♪
アパート運営としては非常に順調です。
退去の度に大幅リフォームを実施してきましたが、無事に投資金額を回収できています。
お部屋力がアップした上に、満室が継続できているので、非常に安定した経営となっています。
屋根の太陽光の収入も加わり、この物件の収益力は確実に高まっています☆

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2016年08月11日

報告書が届きません

今月はお盆休みがあるので、おそらく遅れているのだと思います。
お盆休みを有効活用して、普段できないようなことをするのが重要ですよね。
帳簿の整理だったりとか、なかなか普段手を付けられない作業をするのがベターですね。
不動産投資活動をしようと思っても、業者さんも同じくお盆休みですからね。
自分の中の投資活動を振り返ったり、見直したりするのがベターですね。
ここで改めて投資活動を俯瞰して、改善すべきは改善することが必要です。

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posted by 平成最後の大家 at 11:53| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年08月03日

漏水分の水道料金が請求されました

漏水が発覚したので、市役所に必要書類を提出し減免を受けました。
ただ、通常の使用料金よりは高かったということで入居者様から申し出がありました。
普段より高かった分は、負担をお願いしたいということでしたので、了承させていただきました。
入居者様にはご迷惑をおかけしてしまいましたので、当然ですね。
何かお詫びの品でもお持ちしないといけないかなぁ〜なんて考えています。
何を貰ったら嬉しいですかね〜

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