2016年06月29日

国交省から通知が届いていました

祖父の自宅に国交省からの委託先の民間住宅活用セーフティネット支援室から通知が届いていました。
3年前にもらった補助金の関係の報告書についての通知でした。
おそらく5月中には届いていたと思うんですが、私の手元に来たのは昨日です。
報告書の締め切りは6月30日。
非常にタイトなスケジュールです。
しかも今年から報告方法が変わり、間取りやら外観やらの写真も必要になります。
ということで、昔の写真を引っ張り出してきて、無事に手続きが完了しました。
これは10年間は続けないといけない手続きになります。
それでも、リフォーム費用の3分の1の補助金を受け取れたのは非常に大きいです☆

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posted by 平成最後の大家 at 06:30| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年06月25日

戸建ても順調です

戸建て4室の報告書も届きました♪
無事に満室を継続中です。
こちらも周辺よりは家賃を安めに設定していると思うので、満足度も高いと思います。
賃貸経営を安定させるのはなんといっても長期入居です。
入退去が頻繁だと、たとえ空室期間が生じなかったとしても。原状回復だったり仲介手数料だったりいろいろ費用が掛かって収益が増えて行かないですからね。

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2016年06月23日

外の鉄階段の塗装が剥げてきています。

前回塗装を終えてから8年くらいになるでしょうか。
前回の塗装は、塗装職人の方が入居されていたんですが、滞納していて家賃の代わりに塗装をしてもらったんですよ。
片手間にやってもらった仕事にしては、8年よくもったなぁ〜という印象です。

さびて腐食してしまっては大変なので、早めに手を打ちたいと思います。
外階段の塗装の相場っていくらぐらいなんでしょう??

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posted by 平成最後の大家 at 06:45| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年06月21日

ゴミ拾いもしてきました

8戸のアパートの駐車場にはゴミがよく捨てられてしまいます。
家賃が安めのアパートになるので、入居者の属性というものが影響しているんだと思います。
周りに単身アパートがあるので、そういう人が捨てたりもしてるのかもしれません。
いずれにしても、ちょっと掃除に行かないでいると、けっこうゴミが溜まっています。
ということで、除草剤を撒きに行ったついでに、ゴミ拾いもしてきました。
毎回毎回拾ってもゴミを捨てられてしまいます。
戸建て賃貸の方はそういうことは全くないので管理も楽です♪
やっぱり私は戸建て賃貸の方が好みです。
今後増やすなら戸建て賃貸かなと考えています。

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posted by 平成最後の大家 at 07:27| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2016年06月19日

除草剤を散布してきました

一月前くらいに草刈りをしてきました。
伸び具合を確認しましたが、ほとんど伸びてませんでしたね。
刈残しもあったりするし、今は小さくてもいずれまた大きくなってしまうので、根から枯らすために除草剤を散布してきました。

これでしっかりと根を枯らしてくれれば、しばらくは茂って困るということはないかなと期待しています。

毎年草刈りも大変なので、以前に防草シートを施工しましたが、中途半端な施工で効果がいまいちだったので、今年はしっかり防草シートを施工しようかなと思います。

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posted by 平成最後の大家 at 09:50| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする