2015年08月14日

家賃保証プランの採用

今回のリフォームを行う決断をしたのは、この家賃保証があるからです。
管理会社が5年間家賃の80%を保証してくれるシステムです。
今回の設定家賃は75000円なので、5年間で360万円を保証してくれます。
しかも、この保証分については管理会社で立替てくれます☆
700万の約半額は管理会社で保証してくれます。
相続税のことを考えると560万のうち360万は保証してくれます。
これを考えると最悪損失は200万円で済みます。
一方利益を考えると、5年の家賃保証以降満室が継続できれば75000円の家賃が入ってきますし、リフォームできれいになっていて且つ満室となれば、出口戦略も見えてきます。

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posted by 平成最後の大家 at 04:35| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする