2015年08月12日

700万近いリフォーム費用が掛かります。それでもリフォームを選んだ理由

築50年の物件にこんなに費用をかける大家はいないんじゃないかと思います。
ただ、これくらいしないと物件力が付かないという判断です。
リフォーム費用の回収には、順調に行って9年程度かかります。
それくらいなら解体して立て直しちゃったほうが良いのですが、土地が狭いことと隣地と接している(一部壁を共有している)が、所有者の所在がはっきりしなくて打ち合わせができません。
ということで、大規模リフォームという道を選びました。
半分は相続対策ってこともあります。
相続税は20%くらいかかりそうなので、それを考慮すればリフォーム費用は560万程度と考えることができれば、悪くないかなって感じです。

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posted by 平成最後の大家 at 04:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする