2013年07月31日

日本エコシステムの太陽光セミナー

西山雄一さんの空室対策セミナーのあと、日本エコシステムさんによる太陽光のセミナーが行われました。
というよりも、こちらがメインで、主催者です。
西山さんは、ゲストとして呼ばれた感じですね。

正直言って、目新しい情報はありませんでした。
ただ、価格的に高くはないし、安心して任せられる会社だとは思います。
長野にも営業所があるということで、それは心強いなぁ〜と思いました♪

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2013年07月30日

満室経営に復帰

これで、8月から満室経営へ復帰します。
空室期間は、5月〜7月の3ヶ月間でした。
この期間にしては悪くはないと思います。
入退去があると、収入が減りますね。
原状回復費、仲介手数料などを加味すると、約半年分の家賃が機会損失って感じですね。

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2013年07月29日

西山雄一さんの空室対策セミナー

珍しく長野でセミナーが開かれるということで、申し込んでおきました。
ところが、当日に仕事が入ってしまい、いけませんでしたが、代理で行ってもらいました。
話が股聞きになってしまったのが非常に残念です。
いまいち、エッセンスが伝わってきませんでした。

またぜひ、長野でセミナーをやって欲しいですね〜

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2013年07月28日

お礼参り

入居が完了したら入居を決めていただいた不動産会社へ、お礼参りに行こうと思います。
AD+仲介手数料をお支払しているんだから、そんなものは要らないっていう人もいるかとは思います。
それでも、やっぱりフェイストゥーフェイスで、感謝の気持ちを伝える必要があると思います。

そうやって、不動産会社さんとの親密な関係を気づいておいた方がいいですからね。

手土産は何がいいかなぁ〜

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2013年07月27日

熱意が成約につながる?!

今回は物件の掃除を行った後、10日間くらいで決まりました。
綺麗に保って、お客さんに気持ちよく入居して欲しいという気持ちが、成約につながったかもしれません。

ただ、同じ熱意でも自分の利益ばっかり追っかけるような熱意ではダメかもしれませんが。

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