2013年06月09日

入居者からクレームがきました

もう20年近く住んでいる人からクレーム・・・というかお願いの電話が来ました。

今までは、季節感が感じられ目隠しにもなるからということで、竹をはやしていましたが、昨年からアレルギーが発生してしまい手入れできなくなってしまったので、なんとかして欲しいというお願いでした。

自分で蒔いた種なので、自分で業者を手配するなりして対処して欲しいと思いましたが、長年住んでもらっているし、竹を切るだけなので、まぁやってやるかということで、早速出動してきました。

電話が来たのが昨日で、対処したのは今日なので、早い対処が出来ました。

ただ、切った竹が問題ですね。
とりあえず借り倒しで良いとのことなので、借り倒してきましたが、草のようにあっさりは枯れてくれないですからねw
そして、また来年には生えてくるだろうし・・・竹はやっかいですね。。

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posted by 平成最後の大家 at 20:20| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月07日

完成は1年後のようです

南にアパートが3棟建設されることはお話しましたが、建設されるまでに1年以上かかるんですね。
これにはちょっとビックリです。
通常の家なら3〜4ヶ月で完成するので、半年くらいで出来るのかなぁ〜と思っていましたが、アパートというのは建築するまでに相当期間を要するものなんですね。

そんなにしょっちゅうアパートを見に行けるわけではありませんが、行ったときには建築中の写真を撮ってアップできればなぁ〜と思っています。

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posted by 平成最後の大家 at 06:39| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月06日

什器が入ります

南側に出来るアパートを建てるために、うちのアパートの敷地を利用させて欲しいとのことで、○東建託から問い合わせがありました。
どうしても土地を借りたいということで、支障にならない範囲ならいいのですが、通路がそんなに広くないので、入居者さんのストレスになってしまう可能性があり、詳細な説明と図面をお願いしました。

無料でというわけではなく、それ相応の謝礼もいただけるとのこと^^
ただ、謝礼に目がくらんでアパート経営を疎かにしては本末転倒ですからね〜

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posted by 平成最後の大家 at 06:41| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月05日

他の業者への営業の許可をいただきました

昨日はアパートへスイッチパネルを交換しに行ったついでに、管理会社により今後の事を相談して来ました。

原状回復工事のうち、まだ未施工の部分がいつ行われるのかの確認と、一部グレードアップの点を確認しました。

そして、空室から1ヶ月以上が経ち、見学の状況なども芳しくないことから、他の仲介業者さんへも私から営業したい旨を伝えたところ、ご快諾いただきました。
ただ、管理をお任せしている以上、入居審査は管理会社で行うということでした。
まぁこれを仲介業者は嫌がるみたいですね。
大家さんへ直接交渉できるほうが話が早いからですね。
入居の条件とか交渉し易いですからね。
裾野を広げるってことに意味があるかなぁ〜と思うので、早いうちに時間を作って営業に行きたいと思います!

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posted by 平成最後の大家 at 08:27| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年06月04日

今日はスイッチパネルの交換に行く予定です

今日は午前中は人間ドックですが、午後に時間が取れるので、スイッチパネルの交換に行こうと思います。
これでかなり見た目が良くなってくれるはずです。

時間が有れば、ついでに不動産めぐりもしてきたいなぁ〜と思っています。

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