2013年04月30日

Xデーがやってきました

そうです、入居者退去の日です。
本当は立会いをしたかったですが、仕事の都合でいけません。
管理会社さんにお任せですね。

入居者さんへの手紙の効果もむなしく、あとの入居者は決まっていません。

管理会社さんに電話して聞いても、今のところ反応なしって感じみたいです。
まぁこの時期なので仕方ないですよね。

また管理会社さんと、入居募集の方法を相談してみたいと思います。
効果のあるキャンペーンを打ちたいですね!

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posted by 平成最後の大家 at 07:14| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年04月15日

退去者へお手紙

キャンペーンを考えいたところ、現入居者へのキャンペーンを思いつきました。

現入居者は病院務めで、けっこうお知り合いも多そうなので、紹介料をグッと増やして、退去までに次のお客さんを紹介してもらえれば、1カ月分の家賃をお返しするキャンペーンです。
退去後でもあっても、家賃の半額をプレゼントすることにしました。

さらに退去される方からの紹介で新たに入居される方へもプレゼントを用意しました。

これで、とんとん拍子に決まってくれるといいのですが、そううまくはいかないでしょうね。
ただ、やってみて損はないので良いかなぁ〜と^^

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posted by 平成最後の大家 at 07:20| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年04月14日

募集掲載されていました

管理会社のHPをチェックしたら、募集再開していました。
さらにアットホームもチェックしたところ、しっかり登録されていました。

4月末での退去で、5月中でお客が付けば良いなぁ〜と思っています。
繁忙期以外の時期なので、何かキャンペーンを考えようかなぁ〜

どんなキャンペーンが喜ばれるでしょうか??

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posted by 平成最後の大家 at 10:31| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年04月13日

退去通知が来てしまいました

やっと、先月満室になったのですが、今月1室退去の連絡がありました。
なんでも、仕事を辞めて実家に帰るのだろうです。
建物に関しての不満ではないとのことで、一安心です。

退去後の入居募集を考えていかないといけないですね。

管理会社がのんびりしてそうな感じなので、アットホームへの登録などしてもらえるように営業してこようと思います。

退去が出ると、一気に忙しくなりますね〜

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posted by 平成最後の大家 at 07:42| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする