2013年02月28日

管理委託契約を締結

自主管理で管理していく予定でしたが、入居希望者がペット飼育を希望されているということで、将来的にペットのことでトラブルが生じた場合の対応に苦慮する可能性があると思い、管理委託契約を締結しました。
この不動産会社さんには、いろいろお世話になったので、その恩返しという意味もあります。
確かに収益は落ちますが、想定していた以上の家賃で契約できましたので、納得しています。

今後は管理体制をしっかり見守る必要がありそうです。

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posted by 平成最後の大家 at 07:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年02月24日

申し込みをいただきました

前回のブログでは、報われなかったとお話しましたが、なんとか報われたようです☆
入居の申込みをいただきました☆

ただ、他の方のブログでは、申し込みはあっても直前でキャンセルなどもあるようなので、正式に契約し、入金があるまでは油断できませんね。

それでも、1つ肩の荷が少し下りました♪
これで決まってくれれば、めでたく全室満室です^^

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posted by 平成最後の大家 at 00:13| Comment(1) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年02月18日

全然報われませんでした(涙)

昨日は雪かきの記事を書きましたが、なんと今日は雪。。。
せっかく書いたのに振り出しです。
全然報われませんでした(涙)

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前回ほどは降っていないので、今日の雪は前回ほどは積もらないと思います。
週末は雪かきに行く必要があるのかなぁ〜
様子見程度で終わると良いのですが、さて、どうなることやら。

とりあえず、今後の天気を見守って、対応を考えたいと思います。

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posted by 平成最後の大家 at 21:34| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年02月17日

雪かき

今日は半日雪かきでした。
現在、入居募集中の物件ですが、私道部分が長く、また玄関・駐車場部分が北側のため雪が溶けません。

先週の始めに大きく雪が降ったので、どうなってるかなぁ〜と思って見に行ってみたら、案の定、大きく雪が積もってました。
20センチ以上はありましたね。

これじゃ、見学に来ても、きっと入居が決まらないだろうと思い、雪かきしてきました。
さすがに疲れました。

塩カルも予め購入しておいてよかったです♪
25kgは多いかなぁ〜と思っていましたが、なんてことはなく、あっという間に終わってしまいました。
多めに買っておいて良かった☆

これで入居者が決まってくれれば、この苦労も報われるってもんですが・・・
どうなることやら。

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posted by 平成最後の大家 at 21:03| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2013年02月16日

紀伊国屋

紀伊国屋はすごいですね☆
私の地元の本屋には置いていない不動産投資の本がたくさんありました。
時間がたっぷりあったので、5冊くらい斜め読みしました♪

だいたい似たようなことしか書いていませんが、ところどころに独自性が出ている記載があり、なるほどなぁ〜と思いますね。
オモローでした♪
posted by 平成最後の大家 at 19:32| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする