2012年12月15日

エコアパート

そして、トイレも節水型にしました。
便座交換をどうするか考えていましたが、全体的に設備が新しくなるので、トイレだけ古いと古さが強調されてしまうであろうこと、ウォシュレットを取り付けるより、リモコンが壁につくので、すっきりしてトイレが広く感じられるようになるであろうことから、便座も交換することにしました。
そして、補助金を受けるために節水型にしました。

せっかくトイレを節水型にしたので、居室部分の照明はLEDにして、エコな住宅を売りにしたいと思います。



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2012年12月14日

追加発注

けっこう良いリフォームプランが出来上がってきたので、少し欲が出てきました。
廊下は状態が良かったので、フローリングは変えないで行こうと思っていました。


しかし、現在使っているフローリングは色が暗めで、全体的に暗い雰囲気になってしまいます。
これでは、印象が良くないと思い、リビング部分は、明るめの床材にしようと決めました。

そうすると、リビング側に建具を合わせると、玄関側からみると、扉だけ浮いているように見えてしまうだろうなぁと危惧しました。
なので、もう少し費用はかかるけど、廊下もリビングと色を合わせた方が良いだろうと考えました。
費用を安く抑えるためにフロアタイルでの施工です。


数万円で見栄えが、格段に良くなればそれは安い投資だと考えました。


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posted by 平成最後の大家 at 06:22| Comment(0) | TrackBack(0) | 大家の孫 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年12月13日

資産を増やすための方法


資産を増やす方法は不動産投資に限りません。
自己資金をためるためにも、今は株式投資をしています。
不動産投資ほどスピード感はありませんね。
ただ、自分ではどうにもできないのが市場ってやつであり、なかなか困難です。

最近、やっと自分なりの投資方法が見つかってきたので、それを実践しています。



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2012年12月12日

本を2冊購入

本屋で気になった本があったので購入してきました。
1冊目は、「たった18日で次の入居者が決まる! 満室革命プログラム
」という本です。
自分にとって参考になる点もいくつかありました☆

2冊目は、「手持ち200万円から始める! 低リスク・高利回りの不動産投資
」という本です。
2冊目は私の考えとはちょっと違っていた・・・というより、私にはまだ早い感じでした
それでも自分とは違った考え方の本を読むのも参考になるのではないかと思います。
そろそろ、大家専用部屋を作らないといけないかもしれません(笑)




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2012年12月11日

中村豊さんからデザイン購入


痛い出費ですが、勉強だと思って購入しました。
今回リフォームを検討しているので、その参考にと思って購入しました。

実行するには、けっこう勇気がいるようなデザインでした。
でも、これで実績が上がっている人もいるようですので、機会があれば利用してみたいと思います。
次に空室ができたら試してみたいと思います。


ボーナス1回分くらいは勉強代として使っても良いと思っています。
あとは如何に有益な情報を手に入れるかですね。

自分に合った投資法をしている方の教材を参考にしたいですね。


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